# AGM Negócios Imobiliários

> AGM Negócios Imobiliários é uma imobiliária atuante em Betim - Minas Gerais, CRECI MGF56475. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

O nome AGM é uma homenagem ao fundador Alexandre Gontijo Marri, corretor de imóveis e empreendedor com mais de 30 anos de experiência. Alexandre participou de empreendimentos renomados como Condomínio Mont Serrat, Steet mall Villa Soleil, Shopping Betim, incorporação de prédios, entre outros. Destacando-se assim como um dos pioneiros do setor imobiliário de Betim/MG, Atualmente atuamos no mercado com serviços de compra e venda, loteamentos, incorporações e avaliações, seguindo os princípios de seu fundador, concretizando seus negócios com transparência e honestidade. Nosso escritório está localizado na Rua alfa, n° 104, bairro Brasiléia em Betim - MG, com uma equipe preparada para atender todas suas necessidades.

## Contato

- CRECI: MGF56475
- Telefone: (31) 99574-5403
- Email: julio_marri@hotmail.com
- Website: https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br

## Endereço

- Rua Alfa, 104
- Bairro: Brasiléia
- Betim - MG
- CEP: 32500-290

## Serviços especiais

AGM Imovéis

Rua Alfa, 104

Brasiléia - Betim / MG

Creci: MGF56475

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rua Alfa -104, Brasiléia, Betim

(31) 99574-5403

## Informações gerais

AGM Negócios Imobiliários

Rua Alfa, 104 - Brasiléia - Betim / MG
Telefone: (31) 99574-5403


negociosimobiliariosagm@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/agm_imoveisbetim)

## Bairros principais

- [Casa Amarela - Betim (5 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=casa%20amarela-685590)
- [Centro - Betim (5 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=centro-595625)
- [Senhora das Graças - Betim (3 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=senhora%20das%20gracas-653313)
- [marimba - Betim (3 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=marimba-620150)
- [Vianópolis - Betim (3 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=vianopolis-653837)
- [açude - Betim (2 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=acude-619921)
- [Brasiléia - Betim (2 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=brasileia-619674)
- [Filadélfia - Betim (2 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=filadelfia-628102)
- [Guarujá - Betim (2 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=betim&bairro=guaruja-713890)
- [Buritis - Belo Horizonte (1 imóveis)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=buritis-749960)

## Condomínios

- [MontSerrat - Betim/MG](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/condominio/montserrat)
- [Condomínio Retiro Fernão Dias - Betim/MG](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condominio-retiro-ferno-dias)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Apartamento para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Sítio para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Lote para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Sítio / Chácara para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Terreno para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Apartamento para venda em Belo Horizonte](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
- [Fazenda para venda em Governador Valadares](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Governador%20Valadares)
- [Casa para venda em Sarzedo](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Sarzedo)
- [Pousada para venda em Anchieta](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Anchieta)
- [Casa para venda em São Joaquim de Bicas](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Joaquim%20de%20Bicas)
- [Sítio / Chácara para venda em Igarapé](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Igarap%C3%A9)
- [Casa para venda em Igarapé](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Igarap%C3%A9)
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- [Casa para venda em Guapé](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guap%C3%A9)
- [Sítio para venda em Capitólio](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Capit%C3%B3lio)
- [Chácara para venda em Igarapé](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Igarap%C3%A9)
- [Casas 3 e 4 Quartos para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casas%203%20e%204%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Galpão para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Betim)
- [Casa Comercial para venda em Betim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Betim)

## Novidades

- [Casa no Marechal Rondon, Igarapé - R$ 900.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4261613/casa-venda-igarapacopy-marechal-rondon)
- [Casa no Guarujá, Betim - R$ 1.750.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4261602/casa-venda-betim-guarujaiexcl)
- [Apartamento no Brasiléia, Betim - R$ 360.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4249291/apartamento-venda-betim-brasilacopyia)
- [Terreno no Senhora das Graças, Betim - R$ 1.200.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4249286/terreno-venda-betim-senhora-das-graasectas)
- [Apartamento no Senhora das Graças, Betim - R$ 290.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4178138/apartamento-venda-betim-senhora-das-graasectas)
- [Apartamento no Buritis, Belo Horizonte - R$ 1.800.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4171413/apartamento-venda-belo-horizonte-buritis)
- [Sítio no Escarpas do Lago, Capitólio - R$ 6.500.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4160536/sitio-venda-capitasup3lio-escarpas-do-lago)
- [Casa no Centro, Betim - R$ 1.700.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4156927/casa-venda-betim-centro)
- [Casa no Residencial Lagoa, Betim - R$ 695.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4139953/casa-venda-betim-residencial-lagoa)
- [Sítio / Chácara, Igarapé - R$ 560.000](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4068129/sitio-chacara-venda-igarapacopy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 47


### Casa - 206

- Referência: 206
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Igarapé
- Bairro: Marechal Rondon
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 355,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.535,00
- Descrição: 🏡✨ CASA À VENDA | MARECHAL RONDON – IGARAPÉ Se você busca amplitude, conforto e um excelente espaço para receber, esta casa é a oportunidade ideal 💎 📍 Marechal Rondon | Igarapé – MG 📍 Excelente localização, próxima ao centro e com fácil acesso ao comércio da região. 📐 Terreno: 🌿 220 m² 📏 Área construída: 🏠 355 m² distribuídos em 2 andares 🏡 Destaques do imóvel: 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes 🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos 🍽️ Excelente espaço interno para toda a família 🎉 Espaço gourmet amplo, ideal para confraternizações e momentos especiais ✨ Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, praticidade e lazer em casa, com ótima localização e excelente aproveitamento dos ambientes. 💰 Investimento: R$ 900.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em atendimento personalizado e nas melhores oportunidades da região. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Igarapé. 🔑 Seu próximo imóvel pode estar aqui. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329 #CasaÀVenda #IgarapéMG #MarechalRondon #CasaComEspaçoGourmet #ImóveisIgarapé #CasaDeAltoPadrão #ImóvelÀVenda #InvestimentoImobiliário #CasaComSuíte #Imobiliária
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202605292301546568.png)
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### Casa - 205

- Referência: 205
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Guarujá
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Descrição: 🏡✨ CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA | GUARUJÁ – BETIM Para quem busca sofisticação, conforto e lazer completo em uma das localizações mais desejadas de Betim 💎 📍 Guarujá | Betim – MG 📐 Terreno: 🌿 420 m² 📏 Área construída: 🏠 245 m² ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 4 dormitórios amplos e bem distribuídos 🚿 1 suíte 🛁 2 banheiros + 1 lavabo 🛋️ Ambientes amplos e modernos 🚗 4 vagas de garagem 🔌 Tomada para carro elétrico 🏡 Acabamento premium: 🪵 Marcenaria planejada 💡 Projeto luminotécnico executado 🔥 Água aquecida em todos os chuveiros e pias ❄️ Pré-disposição elétrica e hidráulica para ar-condicionado em todos os ambientes 🌴 Área de lazer completa: 🏊 Piscina nova com tratamento por ozônio e predisposição para aquecimento 🍖 Espaço gourmet completo com churrasqueira ✨ Perfeito para viver momentos especiais com família e amigos 💰 Investimento: R$ 1.750.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em atendimento personalizado e nas melhores oportunidades da região. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe desta casa exclusiva. 🔑 Seu novo lar com conforto, tecnologia e acabamento impecável espera por você. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Apartamento - 204

- Referência: 204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Brasiléia
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 106,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO À VENDA | BRASILEIA – BETIM Se você busca amplitude, conforto e excelente localização, este apartamento é uma oportunidade que merece sua atenção 💎 📍 Bairro Brasileia | Betim – MG 📐 Área do imóvel: 📏 106 m² 🏠 Configuração do apartamento: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de lavanderia independente 🚿 DCE completa ✨ Ambientes bem distribuídos, ideais para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e espaço. 💰 Investimento: R$ 360.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em atendimento personalizado e nas melhores oportunidades da região. 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu próximo imóvel em Betim. 🏡 Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329 #ApartamentoBetim #BrasileiaBetim #ImóvelÀVenda #Apartamento3Quartos #MorarEmBetim #InvestimentoImobiliário #ApartamentoÀVenda #ImóveisBetim
**Imagens:**

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### Terreno - 203

- Referência: 203
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Senhora das Graças
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: 🏢✨ LOJAS + TERRENO COMERCIAL À VENDA | SENHORA DAS GRAÇAS – BETIM Excelente oportunidade para quem busca renda imediata com potencial de valorização, em uma localização estratégica e altamente comercial 📈💎 📍 Avenida principal do Senhora das Graças | Betim – MG 📐 Área do terreno: 🌳 360 m² 🏢 Estrutura do imóvel: 🛍️ 2 lojas comerciais 🏠 2 barracões 🌿 Parte livre de terreno com possibilidade de ampliação ou novo projeto 💼 Potencial comercial: 📈 Renda atual com potencial de locação de até R$ 5.000,00/mês 🏗️ Ideal para investidores, construtores ou expansão comercial 🚗 Localização privilegiada em avenida de grande fluxo e visibilidade ✅ Excelente ponto comercial ✅ Região consolidada e valorizada ✅ Ótimo potencial de retorno com locação ou desenvolvimento 💰 Investimento: R$ 1.200.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em atendimento personalizado e nas melhores oportunidades da região. 📲 Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. ✨ Oportunidades comerciais em avenidas principais são cada vez mais raras em Betim. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Apartamento - 201

- Referência: 201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Senhora das Graças
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO ELEGANTE | SENHORA DAS GRAÇAS – BETIM Praticidade, conforto e localização estratégica para quem busca morar bem com qualidade de vida 💎 📍 Bairro Senhora das Graças – Próximo ao Centro de Betim 📐 Área do imóvel: 📏 52 m² bem distribuídos 🛏️ Ambientes: 🛌 2 quartos confortáveis 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🚗 Vaga: 🚘 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: 🛒 Próximo a supermercados, farmácias e escolas 🛍️ Fácil acesso a shoppings e comércio local 🚗 A poucos minutos do centro de Betim 💎 Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, elegante e com excelente custo-benefício. 💰 Investimento: R$ 290.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em atendimento personalizado e seleção das melhores oportunidades da região. 📲 Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade. ✨ Imóveis nessa localização têm alta procura! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Apartamento - 199

- Referência: 199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Buritis
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 132,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO | BURITIS – BH Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida com acabamento premium 💎 📍 Buritis – Belo Horizonte 📐 Área do imóvel: 📏 132 m² bem distribuídos 🌇 Ambiente arejado com sol da manhã e vista privilegiada 🛏️ Configuração interna: 🛌 4 quartos (1 suíte master com closet + 2 semi-suítes) 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes com varanda integrada 📺 1 quarto revertido em sala de TV 🚿 Banheiros com acabamento em granito e porcelanato 🚻 Lavabo finamente decorado 🍽️ Cozinha e serviços: 👨‍🍳 Cozinha com bancadas em granito e armários planejados 🥂 Mesa de lanches integrada 🧺 Área de serviço separada + DCE completa 🚗 Vagas e apoio: 🚘 3 vagas de garagem 📦 Box de despejo 🏢 Condomínio completo: 🔐 Portaria 24h + sistema de segurança 🛗 2 elevadores 🔥 Gás canalizado + água individualizada 🏖️ Lazer premium: 🏊 Piscinas aquecidas (adulto e infantil) ♨️ Sauna + spa com vestiário 🏋️ Academia equipada 🍖 Espaço gourmet 🎉 Salão de festas + cinema 👶 Espaço kids + playground 🏀 Quadra poliesportiva 📍 Rua tranquila, plana e próxima a todo comércio local e pista de cooper 💎 Um imóvel completo para quem busca alto padrão, conforto e exclusividade, com o respaldo de uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. ✨ Apartamentos com esse nível de acabamento e estrutura são raros. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604110035365555.png)
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### Sítio - 198

- Referência: 198
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Capitólio
- Bairro: Escarpas do Lago
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: 🌄🏡 SÍTIO DE LUXO EM CAPITÓLIO | EXPERIÊNCIA EXCLUSIVA À BEIRA DE FURNAS Um verdadeiro refúgio de alto padrão com estrutura completa para lazer ou empreendimento turístico, em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais 💎🌿 📍 Capitólio – MG | Acesso ao Lago de Furnas 📐 Dimensões da propriedade: 🌳 70.000 m² de terreno 🏗️ Aproximadamente 1.000 m² de construção 🏡 Estrutura de hospedagem: 🛏️ 6 chalés suítes independentes e mobiliados ❄️ Ar-condicionado + frigobar 🛋️ Mobília completa e enxoval 🌄 Varandas com vista privilegiada 🍽️ Estrutura completa: 🍴 Restaurante completo 👨‍🍳 Cozinha industrial equipada 🔥 2 espaços gourmet 🏠 Apoio e moradia: 🏡 Casa de hóspedes 👨‍🌾 Casa de caseiro 🏖️ Lazer e natureza: 🏊 Piscina aquecida 🏞️ Cachoeira particular 🚤 Acesso ao Lago de Furnas + garagem para barco 🌿 Pomar formado, horta e galinheiro ⚙️ Infraestrutura diferenciada: ⚡ Turbina de geração de energia 🚪 Portaria 🛣️ Estradas internas calçadas 💎 Um imóvel único, ideal para quem busca alto padrão, exclusividade e potencial turístico altamente rentável. 💰 Valor: R$ 9.000.000,00 💼 Comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em imóveis exclusivos e atendimento personalizado. 📲 Agende uma visita exclusiva e descubra um dos imóveis mais completos da região. ✨ Oportunidades neste nível são extremamente raras. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Casa - 197

- Referência: 197
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,17 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: 🏡✨ IMÓVEL EXCLUSIVO NO CENTRO DE BETIM | ALTO POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade, ideal para morar ou investir com alto padrão 💎 📍 Centro de Betim | Próximo à BR-381 📐 Dimensões do imóvel: 🌳 Terreno: 1.168 m² 🏡 Área construída: aproximadamente 400 m² 🏠 Configuração da casa: 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🚿 2 banheiros sociais 🛋️ 3 salas amplas e bem distribuídas 🍽️ Cozinha interna 🔥 Estrutura diferenciada: 🍖 Cozinha externa com amplo salão 🔥 Fogão a lenha 🧺 Despensa + banheiro de apoio 🌿 Quintal extremamente amplo 🚛 Potencial comercial: 🏢 Ideal para empresas, clínicas ou escritórios com pátio 📦 Espaço para logística e expansão 📈 Possibilidade de ampliação com lote ao lado 🚚 Entrada facilitada para veículos grandes (inclusive carretas) 📍 Localização estratégica: ✔️ Região central ✔️ Fácil acesso à BR-381 ✔️ Alta valorização e visibilidade 💎 Imóvel com enorme potencial para quem busca estrutura, localização e valorização, com o respaldo de uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado e atendimento altamente especializado. 💰 Valor: R$ 1.700.000,00 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. ✨ Oportunidades com esse porte e localização são extremamente raras. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Casa - 196

- Referência: 196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Residencial Lagoa
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 258,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.159,00
- Descrição: 🏡✨ CASA EXCLUSIVA À VENDA | RESIDENCIAL LAGOA – BETIM Privacidade, espaço e conforto em um imóvel não geminado, ideal para quem valoriza tranquilidade e acabamento diferenciado 🌿💎 📍 Residencial Lagoa – Betim 📐 Área do imóvel: 🌳 Terreno: 258 m² 🏡 Área privativa: 220 m² 🏠 Configuração da casa: 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha com armários planejados 🌅 Varanda 🌿 Diferenciais: 🌳 Área privativa externa 🧺 Área de serviço 🚪 Portão eletrônico 🚿 Box nos banheiros 🌼 Jardim 🚗 Garagem: 🚘 2 vagas ⚠️ Não permite financiamento 💎 Um imóvel para quem busca exclusividade, independência e conforto, com o respaldo de uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado e atendimento altamente personalizado. 💰 Valor: R$ 695.000,00 📲 Agende sua visita agora e garanta essa oportunidade única. ✨ Casas independentes com esse padrão são cada vez mais raras. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Sítio / Chácara - 192

- Referência: 192
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Igarapé
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: 🌿🏡 SÍTIO EXCLUSIVO À VENDA | IGARAPÉ – MG Um refúgio completo para quem busca tranquilidade absoluta, natureza viva e estrutura pronta, em uma das regiões mais desejadas de Igarapé. 📍 Igarapé – MG 📐 Terreno: 🌳 3.500 m² totalmente cercados (telado) 🌱 Terra fértil ideal para cultivos 🐎 Baia para cavalo 🏡 Casa + Lazer: 🛏️ 2 quartos (1 suíte) 🍽️ Área gourmet integrada 🌄 Ambiente rural sofisticado e acolhedor 💧 Diferencial natural raro: 🏞️ Córrego de água cristalina e potável nos fundos 🕊️ Região extremamente tranquila 🌿 Natureza preservada ao redor ✅ Ideal para morar, lazer de alto padrão ou criação ✅ Propriedade pronta e estruturada ✅ Localização valorizada em Igarapé 💰 Valor: R$ 690.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de atuação, referência em atendimento personalizado e curadoria dos melhores imóveis da região. 📲 Sítios com água corrente natural são raridade no mercado. ✨ Agende sua visita e descubra este refúgio exclusivo. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Chácara - 191

- Referência: 191
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Igarapé
- Bairro: Nossa Senhora Aparecida
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿🏡 CHÁCARA À VENDA | IGARAPÉ – MG O cenário ideal para quem deseja construir seu refúgio exclusivo, em local tranquilo, plano e rodeado pela natureza. 📍 Igarapé – MG 📐 Área do terreno: 🌳 1.000 m² totalmente aproveitáveis 📏 Topografia plana 🌱 Terreno gramado 🌊 Diferencial natural: 💧 Lagoa no terreno 🕊️ Ambiente calmo e silencioso 🌿 Contato direto com a natureza ✅ Perfeito para casa de campo, lazer de fim de semana ou investimento rural ✅ Região valorizada e de fácil acesso 💰 Valor: R$ 220.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de atuação, referência em atendimento personalizado e curadoria dos melhores imóveis da região. 📲 Garanta seu espaço na natureza antes da valorização. ✨ Terrenos planos com lagoa em Igarapé são raros. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Sítio / Chácara - 190

- Referência: 190
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Casa Amarela
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 326,00
- Descrição: 🌿🏡 SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CASA AMARELA – BETIM Um refúgio completo para quem valoriza privacidade, lazer amplo e contato com a natureza, em uma das regiões mais tranquilas de Betim. 📍 Bairro Casa Amarela | Betim – MG 📐 Área do terreno: 🌳 5.000 m² de área verde formada 🏗️ Área construída: 🏡 Aproximadamente 300 m² 🏠 Casa principal: 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🎱 Espaço de jogos no pavimento superior 🔥 Espaço gourmet independente: 🍖 Fogão a lenha 🛏️ 2 quartos (1 suíte) 🚿 Banheiro de apoio 🏖️ Estrutura de lazer completa: 🏊 Piscina ampla ⚽ Campo de futebol 🌿 Área externa totalmente aproveitável 🌱 Natureza e produção: 🍊 Pomar formado 🐓 Galinheiro 🌳 Ambiente silencioso e reservado ✅ Ideal para lazer familiar, moradia rural sofisticada ou investimento em descanso de alto padrão 💰 Valor: R$ 980.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de atuação, referência em atendimento personalizado e seleção dos melhores imóveis da região. 📲 Agende sua visita exclusiva agora. ✨ Sítios completos com esse porte e localização são raros em Betim. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 189

- Referência: 189
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Casa Amarela
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 11
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿🏡 SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CASA AMARELA – BETIM Um refúgio exclusivo para quem busca tranquilidade, natureza e conforto com acabamento diferenciado, a poucos minutos da cidade. 📍 Bairro Casa Amarela | Betim – MG 📐 Área do terreno: 🌳 2.000 m² planos e arborizados 🏗️ Área construída: 🏡 Aproximadamente 400 m² 🏠 Casa principal: 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🚿 Banheiro social 🛋️ 2 salas amplas e integradas 🍽️ Cozinha conjugada com fogão a lenha 🚗 Varanda frontal com garagem 🌄 Varanda gourmet nos fundos 🔥 Lazer e bem-estar: 🏊 Piscina ♨️ Sauna 🍖 Espaço gourmet com fogão a lenha 🚿 2 banheiros de apoio 🌱 Natureza e produção própria: 🍊 Pomar formado 🥬 Horta 🐓 Galinheiro 🐟 Laguinho ornamental com cascata para peixes ✅ Ideal para moradia, lazer sofisticado ou sítio de descanso familiar 🌿 Ambiente silencioso, reservado e cercado por natureza 💰 Valor: R$ 950.000,00 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em atendimento personalizado e curadoria dos melhores imóveis da região. 📲 Agende sua visita exclusiva agora. ✨ Oportunidades como esta são raras na região. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Casa - 187

- Referência: 187
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Senhora das Graças
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 196,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.308,00
- Descrição: 🏡✨ CASA DE VERANEIO MOBILIADA – SENHORA DAS GRAÇAS | BETIM Conforto, tranquilidade e lazer em um só lugar 🌿 Ideal para quem busca morar bem ou investir em qualidade de vida, em um bairro calmo e valorizado. 📐 Informações do imóvel: 📏 Área construída: 196,47m² 🌳 Terreno: 360m² (24m x 15m) 🛏️ Ambientes internos: 🛌 3 quartos (1 suíte) 🛁 Banheiro social 🛋️ 2 salas amplas e aconchegantes 🍽️ Cozinha funcional 🔥 Lazer e conforto: 🌿 Varanda nos fundos 🍖 Espaço ideal para churrasqueira e momentos especiais 📍 Bairro Senhora das Graças – Betim Região tranquila, residencial e com excelente potencial de valorização. 💼 Imóvel comercializado por imobiliária com mais de 30 anos de mercado, referência em atendimento personalizado e curadoria de imóveis de médio e alto padrão. 💰 Valor: R$ 650.000,00 📲 Agende sua visita agora e descubra o prazer de morar bem. 📩 Atendimento exclusivo com profissionais de alto nível. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Casa - 186

- Referência: 186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: novo guaruja
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Descrição: 🏡✨ CASA EXCLUSIVA NO GUARUJÁ – BETIM Conforto, espaço e acabamento de alto nível em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade 🌿💎 Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida e sofisticação no dia a dia. 📐 Detalhes do imóvel: 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🛁 Banheiro social 🛋️ 2 salas amplas e integradas 🍽️ Cozinha espaçosa + área de churrasqueira 🧺 Área de serviço ampla 👩‍💼 Dependência completa de empregada 🌿 Estrutura externa: 🏡 Terreno de 360m² 📏 210m² de área construída 🚘 Garagem para 3 carros 🌳 Jardim na entrada 📍 Bairro Guarujá – Betim Região tranquila, valorizada e estratégica para quem deseja morar bem, com fácil acesso e excelente padrão de vizinhança. 💎 Imóvel com curadoria de uma imobiliária há mais de 30 anos no mercado, referência em atendimento personalizado e imóveis selecionados de alto padrão. 💰 Valor: R$ 850.000,00 📲 Agende sua visita agora. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. 📩 Fale com nossos especialistas e receba atendimento exclusivo. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Casa - 185

- Referência: 185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapé
- Bairro: açude
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡🌴 CASA DE VERANEIO DE ALTO PADRÃO EM GUAPÉ Viva momentos inesquecíveis com conforto, lazer completo e sofisticação — tudo pronto para você aproveitar desde o primeiro dia ✨💎 📐 Detalhes do imóvel: 🛏️ 1 suíte + 3 quartos amplos 🛋️ Sala espaçosa e arejada com telão 🍽️ Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet 🚿 2 banheiros sociais 🧺 Lavanderia completa 🏖️ Área de lazer completa: 🏊 Piscina com hidromassagem 🌞 Deck panorâmico 🔥 Espaço gourmet ideal para receber 🧖 Sauna privativa 🔐 Conforto, tecnologia e segurança: ❄️ Ar-condicionado em todos os quartos 💡 Iluminação inteligente automatizada 📹 Sistema de alarme com câmeras e monitoramento remoto 🚗 Estrutura diferenciada: 🚘 Garagem para até 4 carros 🚤 Espaço para embarcação e jet ski 📍 Localização estratégica – Guapé 🌿 Perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida, com fácil acesso e excelente valorização. 💎 Imóvel totalmente mobiliado, pronto para uso, com o respaldo de uma imobiliária há mais de 30 anos no mercado, reconhecida pelo atendimento personalizado e excelência na curadoria de imóveis exclusivos. 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 📲 Agende agora sua visita e transforme seus fins de semana em experiências memoráveis. 📩 Fale com nossos especialistas e tenha um atendimento sob medida para você. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Casa - 184

- Referência: 184
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Descrição: 🏡✨ CASA DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DE BETIM Exclusividade, conforto e localização privilegiada para quem valoriza viver bem, com tudo ao seu redor 💎🌿 📐 Características do imóvel: 📏 Lote: 380 m² 📏 Área construída: aprox. 180 m² 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🛋️ Sala ampla com 2 ambientes 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🚗 Garagem para 3 carros 🌿 Área externa ampla, perfeita para lazer ou área gourmet 📍 Localização estratégica: 🏙️ Centro de Betim ✔️ Próximo a comércios, serviços e tudo que facilita o seu dia a dia 💎 Um imóvel com excelente acabamento, ideal para quem busca tranquilidade, sofisticação e praticidade, com o respaldo de uma imobiliária há mais de 30 anos no mercado, reconhecida pelo atendimento personalizado e profissionais de alto nível. 💰 Valor: R$ 1.300.000,00 📲 Agende sua visita agora e descubra seu novo padrão de morar. 📩 Fale com nossos especialistas e receba atendimento exclusivo. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Casa - 183

- Referência: 183
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Joaquim de Bicas
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 🏡✨ SEU NOVO LAR EM PEDRA BRANCA | SÃO JOAQUIM DE BICAS Conforto, tranquilidade e praticidade em um bairro calmo, ideal para quem busca qualidade de vida 🌿💎 📐 Detalhes do imóvel: 📏 Área total: 120 m² 📏 Área privativa: 66 m² 🛏️ 2 dormitórios bem distribuídos 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala de TV aconchegante 🍽️ Cozinha funcional e integrada 🌳 Quintal privativo para momentos de lazer 🚗 1 vaga de garagem 🏘️ Localização: 📍 Pedra Branca – São Joaquim de Bicas 🌿 Bairro tranquilo, perfeito para morar com conforto e segurança 💎 Um imóvel ideal para quem deseja começar uma nova fase, com o suporte de uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado, atendimento personalizado e as melhores oportunidades da região. 📲 Agende sua visita agora e venha se encantar! 📩 Fale com nossos especialistas e garanta essa oportunidade. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Lote - 182

- Referência: 182
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Jardim da cidade
- Valor: R$ 3.860.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,75 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢📍 TERRENO COMERCIAL PREMIUM – PRAÇA DO ENCONTRO | BETIM 📌 O melhor ponto comercial da cidade para quem busca visibilidade, fluxo intenso e valorização imediata. 📐 Detalhes do imóvel: 📏 1.754 m² de área total 📏 Aproximadamente 40 metros de frente 🛣️ Frente para a Avenida Marco Túlio, na Praça do Encontro 🚦 Região com alto fluxo de veículos e pedestres 🏗️ Ideal para empreendimentos comerciais, corporativos ou mistos 💼 Perfil ideal: 🏢 Empresários 🏗️ Construtores 💰 Investidores que buscam rentabilidade e posicionamento estratégico 💰 Investimento: R$ 3.860.000,00 ⭐ Uma oportunidade rara em uma das localizações mais disputadas de Betim. Conte com uma imobiliária com mais de 30 anos de atuação, profissionais altamente qualificados e atendimento personalizado do início à entrega das chaves. 📲 Entre em contato agora e receba informações completas deste ativo exclusivo. 📩 O ponto certo para o seu próximo grande negócio. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Casa - 181

- Referência: 181
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: marimba
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.769,00
- Descrição: 🏡✨ Casa Aconchegante no Bairro Marimbá – Betim 📍 Ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e conforto em um bairro residencial e familiar. 🏠 Casa geminada – unidade inferior 📐 65 m² muito bem distribuídos ✨ Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 quartos confortáveis 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha americana, funcional e integrada 🚿 1 banheiro social 🚗 Garagem para 2 carros 💰 Investimento: R$ 245.000,00 🏦 Aceita financiamento – facilidade para conquistar seu novo lar! 🌟 Um imóvel perfeito para morar ou investir, com excelente custo-benefício e ótima liquidez. Conte com uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado, profissionais altamente qualificados e atendimento personalizado para garantir segurança em cada etapa. 📲 Agende sua visita agora e venha conhecer de perto! Seu novo começo pode estar aqui. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Casas 3 e 4 Quartos - 180

- Referência: 180
- Tipo: Casas 3 e 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Guarujá
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Casa de Luxo no Bairro Guarujá – Betim 📍 Para quem busca praticidade, tranquilidade e conforto, em uma localização privilegiada, próxima a tudo o que a cidade oferece. 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala ampla e espaçosa, com excelente integração para mesa de jantar 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🔥 Área gourmet perfeita para momentos especiais com família e amigos 🏊 Piscina para lazer e relaxamento 🚗 Garagem para 2 carros ✨ Imóvel com padrão elevado de acabamento, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. 💰 Investimento: R$ 1.350.000,00 🏢 Imobiliária com mais de 30 anos de mercado, profissionais altamente qualificados e atendimento personalizado, garantindo segurança e as melhores oportunidades da região. 📲 Agende sua visita agora e conheça seu novo lar de alto padrão. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Casa - 179

- Referência: 179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sarzedo
- Bairro: Masterville
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sua Casa Exclusiva no Masterville – Sarzedo! 🌿 Um lar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e privacidade em um dos bairros mais acolhedores de Sarzedo. Ideal para famílias que valorizam bem-estar e sofisticação! 🛏️ Características da Casa: 3 quartos, sendo 1 suíte 🛌 Banheiro social 🛁 Sala aconchegante e bem arejada 🛋️ Cozinha iluminada 🥘 Espaço amplo e privativo para criar uma área gourmet personalizada 🍖 🚗 Garagem coberta para 1 carro + vagas descobertas para até 5 veículos 🔒 Bairro seguro, com atmosfera residencial e familiar 📍 Masterville – um dos locais mais valorizados da região! Investimento: R$ 540.000,00 💼 Imobiliária com mais de 30 anos de tradição, oferecendo um atendimento personalizado e as melhores oportunidades de negócio. ✨ Uma excelente chance de morar bem e com estilo por um investimento inteligente. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Lote - 176

- Referência: 176
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Jardim Brasília
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Lote Comercial na Avenida Principal do Jardim Brasília – Oportunidade Estratégica! 🚀 Um ponto comercial que entrega visibilidade, fluxo e potencial de valorização real. Localizado em frente à rotatória da nova via do Mart Minas, no coração do desenvolvimento da região. 📐 460 m² de terreno 🏢 Ideal para: lojas, galpão, posto de gasolina, rede de serviços, franquias e empreendimentos de alto giro 📍 Localização estratégica com grande fluxo de veículos e excelente exposição 💰 Investimento: R$ 600.000,00 🔑 Perfeito para quem quer empreender com segurança, visibilidade e retorno garantido em uma das áreas mais promissoras de Betim. 📲 Entre em contato e solicite mais informações. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Casa Comercial - 175

- Referência: 175
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Área Comercial Exclusiva no Centro de Betim – Oportunidade Rara para Grandes Projetos 📐 1.500 m² de área total (2 lotes: 9A e 9F) 🏠 + Casa construída com aprox. 400 m² já no terreno 🔁 Acesso por duas ruas: Cônego Domingues Martins e Rita Umbelina de Jesus 🚗 Próximo à marginal da 381 – circulação estratégica para logística e alto fluxo comercial 💼 Ideal para: ✅ Galpões ✅ Lojas de grande porte ✅ Prédios comerciais ou residenciais ✅ Instalação de empresa, centro de distribuição ou clínica de alto padrão 💰 Investimento: R$ 2.280.000,00 🏢 Imobiliária com mais de 30 anos de mercado, especializada em imóveis de alto padrão e pontos estratégicos para investidores. Atendimento exclusivo do início ao fim. 📲 Entre em contato e solicite estudo de viabilidade + visita ao local. Terrenos com essa metragem no centro não ficam disponíveis por muito tempo. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Lote - 174

- Referência: 174
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Filadélfia
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 670,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Lote Exclusivo no Filadélfia – Oportunidade para Construção de Alto Padrão 📐 670 m² de terreno 📏 19 metros de frente – excelente aproveitamento para prédio residencial ou casas geminadas de alto padrão 🏙️ Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da região 💡 Terreno ideal para investidores, construtoras ou quem deseja construir com potencial de valorização imediata. 💰 Investimento: R$ 700.000,00 🏢 Imobiliária com mais de 30 anos de atuação, atendimento personalizado e acesso às melhores oportunidades da cidade. 📲 Solicite mais detalhes e agende sua visita ao local. O mercado não espera — quem decide primeiro, lucra mais. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Sítio - 171

- Referência: 171
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Gentileza
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 3,77 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Descrição: 🌿 Sítio dos Sonhos no Bairro Gentileza – Tranquilidade, Conforto e Sofisticação! ✨ Viva cercado pela natureza sem abrir mão do luxo e da praticidade! Um verdadeiro refúgio em Betim, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e espaço para aproveitar cada momento. 📏 Terreno: 3.772 M² 🏡 Casa: aproximadamente 300 M² de construção 🛏️ 4 quartos, sendo 3 suítes amplas 🌳 Terreno todo gramado e muito bem cuidado 💦 Piscina ideal para lazer com a família 🔆 Energia solar — economia e sustentabilidade 🔁 Aceita troca em outro imóvel 💰 Investimento: R$ 950.000,00 🌟 Um espaço completo, pronto para receber momentos inesquecíveis. Seu refúgio de paz e conforto está mais perto do que imagina! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! Transforme o sonho do campo em realidade. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Fazenda - 169

- Referência: 169
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Valadares
- Bairro: Nossa Senhora das Graças
- Zona: rural
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌾 Viva o privilégio de ter sua própria fazenda! Fazenda em Pará de Minas – MG 🐄 Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e estrutura completa para quem busca qualidade de vida e alto potencial produtivo. 📍 Localização privilegiada: ➡️ A apenas 14 km do trevo de Pará de Minas ➡️ 10 km da rodovia 262 ➡️ Somente 4 km de estrada de terra ➡️ Próximo ao lugarejo Meireles 🌳 Estrutura completa: 🏠 2 casas aconchegantes 💡 Energia trifásica 💧 2 nascentes cristalinas 🐄 Curral e barracão para implementos 🌊 Possibilidade de criar lagoa particular 🌾 Terreno com 62 hectares produtivos 🐂 Capacidade já comprovada para 52 cabeças de gado 💰 Investimento: R$ 2.300.000,00 🌟 Perfeita para quem busca viver cercado pela natureza com conforto e estrutura — seja para lazer, pecuária ou investimento rural. Com a confiança de uma imobiliária com +30 anos de tradição, equipe de altíssimo nível e atendimento personalizado. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este paraíso! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Sítio - 168

- Referência: 168
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: marimba
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌿✨ Seu refúgio natural está aqui! Sítio no Bairro Marimbá – Betim Imagine acordar cercado pela natureza, com o som das nascentes e o verde a perder de vista. 🌳 Um espaço para viver com tranquilidade, conforto e liberdade. 🏡 Detalhes do imóvel: ➡️ Terreno com 4.000 m² ➡️ Casa com 200 m², sendo: • 3 quartos (1 suíte) 🛏️ • Sala ampla 🪟 • Cozinha funcional 🍳 • 2 varandas espaçosas ☀️ ➡️ Piscina perfeita para momentos de lazer 💦 ➡️ Quintal com árvores frutíferas e 3 nascentes — com potencial para criar uma lagoa de pesca 🎣 💰 Investimento: R$ 350.000,00 🌟 Ideal para quem busca sossego, natureza e um espaço exclusivo para curtir a vida. Com a confiança de uma imobiliária com +30 anos de tradição, equipe de alto nível e atendimento personalizado. 📲 Agende sua visita e conheça seu refúgio dos sonhos! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Sítio - 167

- Referência: 167
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Casa Amarela
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 3,60 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sítio Colonial no Bairro Casa Amarela – Betim Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, perfeito para quem busca viver cercado de natureza sem abrir mão da praticidade. ✨ Destaques do imóvel: ➡️ 5 suítes espaçosas ➡️ Banheiro social ➡️ Sala ampla e aconchegante ➡️ Cozinha interna funcional ➡️ Casa em estilo colonial com varanda em toda a volta ➡️ Área de churrasqueira com dispensa e lavabo 📐 Estrutura: ➡️ Terreno com 3.600 m² ➡️ Localização privilegiada: próximo à BR-381 e área do PIB 💰 Investimento: R$ 1.300.000,00 🌟 Ideal para viver com qualidade, reunir família e amigos ou até investir em momentos de lazer e tranquilidade em um espaço exclusivo. ✅ Conte com a segurança e a experiência de uma imobiliária com +30 anos de mercado, equipe de alto nível e atendimento personalizado para encontrar o imóvel perfeito para você. 📲 Agende agora sua visita e descubra o que é viver bem! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Lote - 165

- Referência: 165
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Vila das Flores
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Descrição: 🌳✨ Lote exclusivo no Condomínio Ouro Verde – Betim 📍 Localizado no charmoso bairro Vila das Flores, em um condomínio fechado que une tranquilidade, segurança e valorização garantida. 📐 Detalhes do lote: ➡️ 500m² ➡️ Vista privilegiada ➡️ Declive para o fundo, ideal para projetos arquitetônicos modernos 💰 Investimento: R$ 420.000,00 🏡 Um espaço perfeito para você construir a casa dos seus sonhos com sofisticação, privacidade e qualidade de vida para toda a família. ✅ Conte com a confiança de uma imobiliária com +30 anos de experiência, profissionais de altíssimo nível e atendimento personalizado que encontra as melhores opções da região para você. 📲 Garanta hoje mesmo este lote exclusivo! Entre em contato e descubra como transformar esse terreno em um grande projeto de vida. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Apartamento - 163

- Referência: 163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Filadélfia
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ O espaço ideal para sua família no Filadélfia! 📍 Apartamento de 101m² na Av. Bandeirantes – Betim ✅ Localização estratégica: próximo a farmácias, supermercados e com fácil acesso à BR-381. Detalhes do imóvel: 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala ampla integrada à varanda 🍴 Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço com dependência completa para empregada 🌟 Acabamento de qualidade, excelente distribuição dos ambientes e todo o conforto que sua família merece em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💼 Conte com a confiança de uma imobiliária com +30 anos de experiência, equipe de alto nível e atendimento personalizado para garantir as melhores oportunidades da região. 💰 Investimento: R$ 360.000,00 📲 Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

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### Apartamento - 162

- Referência: 162
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Chácara
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌇✨ Viva no alto com exclusividade em Betim! 📍 Cobertura no Condomínio Betim Life – Bairro Chácara 💎 Conforto, lazer e privacidade em um só lugar.   🏡 Pavimento inferior: 🛋️ Sala aconchegante 🛏️ 2 quartos 🚿 Banheiro social 🍴 Cozinha funcional 🌟 Pavimento superior: 🛋️ Sala versátil 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço integrada 🥂 Espaço gourmet com churrasqueira   🌿 Ambiente tranquilo, seguro e pronto para proporcionar momentos únicos para sua família. 💼 Com a confiança de quem está há +30 anos no mercado, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, atendimento personalizado e as melhores oportunidades da região. 📲 Agende já sua visita e descubra como viver no alto pode ser seu próximo passo! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329   #cobertura #apto #apartamento #betim #bh #minasgerais #imoveis #luxo #altopadrao #oportunidade #lazer #churrasco #familia #sonho #conquista #novolar #instahome #imoveisbh #investimento #mercadoimobiliario
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### Sítio - 161

- Referência: 161
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: açude
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,70 m²
  - Área do terreno: 560,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🏡✨ Viva o melhor do campo com conforto e sofisticação! 📍 Sítio próximo ao Condomínio Montserrat 🌳 Terreno: 2.700m² 🏠 Construção: 560m² 💰 Investimento: R$ 3.500.000,00 ✨ Destaques do imóvel: 🏡 Casa principal com 3 quartos completos, ampla cozinha e sala arejada 🛌 Casa anexa com quarto, banheiro e cozinha 🚗 Garagem espaçosa 🛏 2 semi-suítes para visitas 🏊‍♂️ Área de piscina com espaço gourmet perfeito para receber amigos 🌲 Estrutura em madeira nobre com decoração única em peças históricas 📍 Localização privilegiada, próximo aos principais condomínios da cidade 💎 Exclusividade de quem está há +30 anos no mercado Atendimento personalizado, portfólio de alto padrão e as melhores opções da região. 📲 Agende sua visita agora e descubra o encanto deste paraíso! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Galpão - 157

- Referência: 157
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 INVISTA COM SEGURANÇA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 💼✨ Galpão no Centro de Betim – Próximo à BR-381! 📍 Localização privilegiada, ideal para logística, armazenamento ou sede comercial. 📐 Lote de 360m² 🏗️ Área construída de aprox. 200m² – estrutura funcional pronta para atender seu negócio 🚛 Fácil acesso à Rodovia 381 – mais agilidade para operações e entregas 🔒 Ótima opção para empresários, investidores e construtores que buscam visibilidade e valorização 💰 Valor: R$ 800.000,00 🔑 Com mais de 30 anos de experiência no mercado, oferecemos atendimento exclusivo e as melhores oportunidades da região. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! O imóvel certo está te esperando. 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Terreno - 154

- Referência: 154
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Casa Amarela
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,60 m²
- Valor por m²: R$ 46.370,00
- Descrição: 🚀✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES! ✨🚀 📍 Terreno estratégico no Bairro Casa Amarela – Betim ✔️ Frente para a Marginal da BR-381 – Localização de alto fluxo e visibilidade! 📐 Área total: 4.960m² – Perfeito para galpões, empresas, comércios ou projetos residenciais. 💰 Valor: R$ 2.500.000,00 ✅ Potencial incrível para construtores, investidores e empresários que buscam expansão com segurança e rentabilidade! 💼 Mais de 30 anos de excelência no mercado, oferecendo atendimento personalizado e as melhores oportunidades da região! 📲 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade única! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329 #TerrenoComercial #InvestimentoSeguro #ImóveisBetim #OportunidadeÚnica #ImobiliáriaDeConfiança #TerrenoParaGalpão #LocalizaçãoEstratégica #FrenteParaBR381 #SeuProjetoAqui
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### Casa em Condomínio - 153

- Referência: 153
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Casa Amarela
- Condomínio: Condomínio Retiro Fernão Dias
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Descrição: 🌿✨ UMA VIDA EXCLUSIVA NO CAMPO, A POUCOS MINUTOS DE BETIM! ✨🌿 Descubra o privilégio de viver com conforto, espaço e contato direto com a natureza no Condomínio Retiro Fernão Dias – um verdadeiro refúgio, a apenas 6km do Centro de Betim! 🏡 Casa de Campo com 360m² de construção em um terreno de 5.000m² 🛏️ 3 suítes + 1 quarto grande com armário embutido 🛋️ 4 salas amplas e integradas + sala de jantar 🍽️ Cozinha com armários planejados e gás canalizado 🧑‍🍳 Suíte independente para caseiro com área de serviço coberta 🌳 Infraestrutura completa e natural: 🍋 Pomar com dezenas de árvores frutíferas e espécies exóticas 🌱 Horta ativa com ervas, legumes e plantas medicinais 🐾 Canil e galinheiro prontos ⚽ Quadra de esportes + área de lazer completa no condomínio com piscinas, playground, salão de festas, lagoa e muito mais! 🚗 Garagem coberta para 6 carros + ampla área externa 📍 Localização estratégica ao lado do PIB e do futuro aeroporto 💰 Investimento R$ 1.950.000,00 – oportunidade única! 📲 Agende sua visita com quem é referência há mais de 30 anos no mercado! Atendimento personalizado, exclusivo e com as melhores opções da região! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,30 m²
- Descrição: 📍💼 OPORTUNIDADE ÚNICA EM BETIM! 💼📍 🌟 Área Comercial/Residencial com Localização Estratégica 🌟 📐 3.300m² de terreno plano 🚑 De frente para a UPA Norte – Av. Cel. Abílio Rodrigues Pereira 💡 Potencial ideal para construtoras, incorporadoras e investidores visionários 📊 Valor: R$ 1.000,00/m² ✅ Região com alto fluxo e valorização garantida 📲 Agende uma visita com nossa equipe especializada! 🔝 Mais de 30 anos de experiência com atendimento personalizado e os melhores negócios da região! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329  
**Imagens:**

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### Apartamento - 146

- Referência: 146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Lúcia
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Hall de entrada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda no Bairro Santa Lúcia – BH 🏢 ✨ Apartamento tipo | 200m² ✅ Detalhes do Imóvel: 🛏️ 4 quartos 🚿 3 banheiros ❄️ Ar-condicionado na sala e nos 4 quartos 🔧 Apartamento reformado 🚗 2 vagas de garagem + box (armário) grande 🔐 Segurança e Comodidade: 🏢 Portaria eletrônica 24h (Vguard) com reconhecimento facial 👨‍🔧 Zelador de segunda a sexta 🏗️ Projeto de área comum e espaço gourmet já aprovado e iniciará em breve! 💰 Investimento: R$ 1.200.000,00 📲 Agende sua visita e conheça esse incrível imóvel! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
**Imagens:**

- ![Sala de estar (principal)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272304374371.png)
- ![Sala de jantar](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272304339646.png)
- ![Sala de estar](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272304406898.png)
- ![Cozinha](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272305356184.png)
- ![Banheiro](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20250327230511926.png)
- ![Banheiro](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272305085302.png)
- ![Corredor](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272305274891.png)
- ![Primeiro quarto](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272305326477.png)
- ![Segundo quarto](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272305183230.png)
- ![Segundo quarto](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503272305235467.png)


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### Casa - 145

- Referência: 145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Vianópolis
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ EXCLUSIVIDADE EM VIANÓPOLIS! ✨🏡 O lar dos seus sonhos está aqui! Conforto, sofisticação e lazer em um só lugar! 🌳💎 ✔️ Casa espetacular em um terreno de 520m² 🛏️ 4 dormitórios espaçosos para o máximo conforto 🛋️ 2 salas amplas para momentos inesquecíveis 🚿 3 banheiros modernos e bem distribuídos 🍽️ Cozinha interna funcional e bem planejada 🔥 Espaço gourmet perfeito para receber amigos e família 🏊 Piscina + jardim com balanço para lazer completo! Possui Habite-se 💰 Valor: R$ 850.000,00 📲 Agende sua visita e descubra cada detalhe dessa oportunidade! 📩 Atendimento exclusivo e personalizado para você! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329  
**Imagens:**

- ![Área Gourmet (principal)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112101572883.png)
- ![Jardim](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112101495203.png)
- ![Piscina](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112101525341.png)
- ![Quarto](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112102003614.png)
- ![Banheiro](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112102043509.png)
- ![Cozinha](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112102063901.png)
- ![Área de Serviço](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112102107668.png)
- ![Escada](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112102134583.png)
- ![Sala de estar para dois ambientes](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112102182585.png)
- ![Sala de estar](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503112102212661.png)


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### Casa - 139

- Referência: 139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.090,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa Nova Duplex à Venda no Bairro Novo Horizonte – Betim/MG Se você busca modernidade, conforto e uma excelente localização, esta casa duplex é a escolha ideal! Situada no bairro Novo Horizonte, um dos melhores de Betim, ela oferece um ambiente sofisticado e funcional para sua família. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e principais vias da cidade. Destaques do Imóvel: 🏡 77m² de área construída ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha espaçosa e bem iluminada ✅ Lavabo para maior praticidade ✅ Área de serviço funcional ✅ Garagem privativa ✅ Acabamento em porcelanato ✅ Rebaixamento em gesso, trazendo sofisticação ao ambiente 🏦 Aceita financiamento e uso de FGTS! 💰 Investimento: R$ 315.000,00 💬 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329  
- Observações: Localizado no bairro Novo Horizonte, região com diversas opções de comércio e serviços! Próximo a UPA norte, grandes supermercados, Hospital Regional, PUC. A poucos minutos do centro da cidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412021120016640.jpg)
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### Casa - 136

- Referência: 136
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Vianópolis
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.924,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda em Vianópolis – Sofisticação e Conforto para Você! Se você busca um imóvel moderno, elegante e pronto para morar, esta casa no bairro Vianópolis é a escolha ideal! Projetada com acabamentos de alto padrão, paisagismo impecável e mobiliada com eletrodomésticos nunca usados, ela combina sofisticação e funcionalidade para proporcionar máxima qualidade de vida. 📍 Localização privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso à cidade. Destaques do Imóvel: 🏡 Casa mobiliada com design sofisticado ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✅ Cozinha planejada e equipada ✅ 2 banheiros completos com acabamento premium ✅ Área de serviço bem distribuída ✅ 4 vagas de garagem para maior comodidade ✅ Acabamento de luxo em porcelanato e detalhes em preto fosco ✅ Iluminação em LED e paisagismo com grama esmeralda ✅ Móveis embutidos e eletrodomésticos inox nunca usados ✅ Segurança completa, garantindo tranquilidade para sua família 🏦 Aceita financiamento e uso do FGTS! 💬 Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa exclusiva! 📲 Agende sua visita agora! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
- Observações: A casa projetada e planejada ( Possui todos os documentos e projetos de elétrica, hidráulica, civil , design de interior e paisagismo )
**Imagens:**

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### Sítio - 135

- Referência: 135
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Vianópolis
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio Exclusivo à Venda em Vianópolis – Espaço, Conforto e Lazer! Se você busca tranquilidade, lazer e muito espaço para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos, este sítio no bairro Vianópolis é a oportunidade perfeita! Com uma estrutura completa e localização privilegiada, ele oferece conforto, privacidade e praticidade em um ambiente cercado pela natureza. 📍 Localização estratégica, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo comodidade no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: 🏡 Área total de 300m² ✅ 4 dormitórios amplos ✅ 7 banheiros, garantindo praticidade para eventos e reuniões ✅ Sala espaçosa, perfeita para reunir a família ✅ Cozinha funcional, integrada à copa para maior conforto ✅ Área de serviço bem distribuída ✅ 10 vagas de garagem, ideal para receber convidados com tranquilidade ✅ Portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade ✅ Não tem habite-se 💰 Valor: R$ 1.700.000,00 Seja para morar, investir ou curtir momentos de descanso, esse sítio é uma excelente oportunidade! 📲 Agende sua visita e conheça esse espaço incrível! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
- Observações: Asfalto na porta.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 127

- Referência: 127
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: açude
- Região: Região Condomínios Betim
- Condomínio: MontSerrat
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,79 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.023,00
- Descrição: EXCLUSIVIDADE E NATUREZA – LOTE DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO MONTERRAT 🌿 1.792m² | Segurança 24h | Lazer Completo | Natureza Privilegiada Se você busca um refúgio de luxo para construir sua casa dos sonhos, este lote exclusivo no Condomínio Montserrat é a escolha perfeita. Com uma das maiores áreas verdes da região, o Montserrat oferece sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida em um só lugar. 📍 Localização Privilegiada – Segurança, conforto e lazer, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade. 🌟 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM SEU INVESTIMENTO: ✔ Condomínio fechado com segurança 24h – Privacidade e tranquilidade para sua família. ✔ Área de lazer completa – Estrutura de alto padrão para momentos inesquecíveis. ✔ Salão de festas frente ao lago e mata preservada – Cenário perfeito para eventos especiais. ✔ Pista de caminhada ao redor do lago – Qualidade de vida em meio à natureza. ✔ Campo de futebol iluminado e 2 quadras de peteca – Para esportes e diversão. ✔ Playground e parque infantil – Espaço ideal para as crianças. ✔ Quiosque gourmet e estacionamento amplo – Comodidade para receber seus convidados. 🔑 A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA! Garanta agora mesmo este lote exclusivo e viva com luxo, segurança e contato com a natureza. 📲 Fale com um especialista! Envie “LOTE MONTERRAT” para o WhatsApp  (31) 99574-5403 e saiba mais. ⏳ Últimas unidades disponíveis – Não perca essa chance! CRECI PJ MGJ/9.329  
- Observações: A área de lazer é composta por um salão de festas, que fica localizado de frente para o lago principal e para a mata, pista de caminhada no entorno do lago, 2 quadras de peteca, campo de futebol iluminado, parque infantil, quiosque para área gourmet, além de um estacionamento para mais de 50 carros.
**Imagens:**

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### Casa - 118

- Referência: 118
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 119,37 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa Duplex à Venda no Centro de Betim – Conforto e Sofisticação Se você busca um imóvel amplo, moderno e bem localizado, esta casa no Centro de Betim é a escolha ideal! Situada em um dos bairros mais valorizados da cidade, ela proporciona conforto, praticidade e qualidade de vida. 📍 Apenas 2 minutos do centro comercial de Betim, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas conveniências. Destaques do Imóvel: 🏡 Casa duplex com acabamento de alto padrão ✅ 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com varanda e guarda-corpo em vidro temperado ✅ Piso vinílico nos quartos, garantindo mais conforto e sofisticação ✅ Sala ampla, integrada à cozinha americana ✅ Escada em piso retificado com guarda-corpo em vidro temperado ✅ Cozinha funcional, com pia e bancada em granito ✅ Lavabo no pavimento térreo e banheiro social no pavimento superior ✅ Área privativa nos fundos e área de serviço coberta ✅ Garagem ampla e coberta 💰 Financiamento facilitado pelos principais bancos: Caixa, Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil e outros. Cuidamos de todo o processo para você! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329
- Observações: Casa nova 
**Imagens:**

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### Pousada - 117

- Referência: 117
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Anchieta
- Bairro: Praia Dos Castelhanos, Anchieta
- Valor: R$ 6.250.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 14
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 14
  - Vagas de garagem: 14
  - Suítes: 14
- Áreas:
  - Área total: 975,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Pousada à Venda na Praia dos Castelhanos – Um Paraíso em Anchieta/ES Se você busca um investimento sólido e rentável no setor de turismo, esta pousada em Castelhanos, Anchieta/ES, é uma oportunidade imperdível! Com localização privilegiada, a apenas 50 metros da Praia dos Castelhanos, ela oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e praticidade aos hóspedes. Destaques da Pousada: 🏡 14 suítes equipadas com frigobar, ventilador de teto e TV com antena parabólica – algumas unidades possuem ar-condicionado 🍽 Restaurante próprio com cozinha completa e sala de estar aconchegante 🧺 Lavanderia e almoxarifado para otimizar a administração 🍖 02 Espaços Gourmet disponíveis 24 horas para os hóspedes 🅿 Estacionamento seguro com vigilância 24 horas 📶 Wi-Fi gratuito para maior comodidade dos visitantes 🌴 Beleza e Conforto A pousada conta com arquitetura harmoniosa e espaços bem cuidados, criando um ambiente familiar e acolhedor. O destino perfeito para quem deseja explorar os atrativos de Anchieta com tranquilidade e qualidade. 💰 Excelente oportunidade de investimento! Seja para empreender ou expandir seus negócios no setor de hotelaria, este imóvel oferece ótima estrutura e localização estratégica para atrair turistas o ano inteiro. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329  
- Observações: A Pousada conta com uma bela área de lazer com espaço verde gramado, cantinho da leitura à sombra de 1 limoeiro e 1 pé de acerola, salão com churrasqueira e uma agradável piscina. Assim como os demais ambientes da pousada, é uma área onde o capricho se revela em todos os detalhes, proporcionando momentos de diversão e descanso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202410011258144304.jpg)
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### Casa - 109

- Referência: 109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: Brasiléia
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.031,00
- Descrição: Casa de 2 Andares no Brasiléia – Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe! Esta casa linda e bem conservada no bairro Brasiléia oferece um excelente espaço e localização privilegiada, a poucos minutos da prefeitura e do centro de Betim. Com 318m² de construção, é o lar perfeito para quem busca conforto, elegância e praticidade. 🏡 Características do Imóvel: ✔ 3 quartos amplos e arejados, sendo 1 suíte com closet espaçoso e banheiro de luxo ✔ 2 salas, uma no andar de baixo e outra no andar superior, oferecendo excelente circulação e conforto ✔ Escritório e biblioteca montados com armários planejados ✔ Cozinha interna e área de churrasco externa para momentos de lazer e confraternização ✔ Área de serviço e garagem amplas, com espaço para acomodar sua família com praticidade ✔ Possui habite-se 📍 Localização privilegiada no Brasiléia, perto da prefeitura e do centro da cidade, oferecendo fácil acesso aos principais pontos comerciais e serviços de Betim. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.agmnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202407300917518075.jpeg)
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### Lote - 106

- Referência: 106
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Betim
- Bairro: marimba
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 345,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lote à Venda no Marimbá - Betim/MG Este lote vago de 345m² no bairro Marimbá, em Betim, oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos ou até mesmo um pequeno sítio. 🌳 Características do Lote: ✔ Área Total de 345m² ✔ Documentação 100% em dia, pronto para negociação ✔ Poço artesiano com água limpa já instalado ✔ Rua asfaltada com fácil acesso à MG-060, proporcionando praticidade e mobilidade ✔ Ótima opção para quem busca um bom custo-benefício em uma área tranquila e em expansão Este é o local ideal para quem deseja viver em um espaço mais amplo, com total infraestrutura e conforto. Aproveite a oportunidade e agende sua visita! 📞 CRECI PJ MGJ/9.329  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 11/06/2026 15:30:11*
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